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妙素 | 7th May 2019 | 投資投機 | (161 Reads)

什麼是投資?一切花上時間及手頭資源,而期望交換到更多的,也算是投資。例如進修也是一種投資,雖然不一定能獲得金錢上的回報,獲得新知識本身已經是一種收獲。

華人特別喜歡購買物業,不管是住宅或商鋪,甚至是一個露天車位。全球進步的地方的人民也喜歡投資股票。

物業代理們通常會慫恿客人買樓不要租樓,除了因為佣金較高之外,代理本身也被洗腦,買樓總比租樓好。這當然不是事實,雖然有些情況是對的。

問題就在於投資是否理性。俗一點來說就是是否執到平野,以及有沒有上升空間,俗稱水位。

老闆甲用一千萬買入鋪位,老闆乙在旁邊,用二千萬買入面積相若的鋪位。我可以肯定說,雖然兩者也不用再交租,誰較精明,誰在將來有機會較富有,是顯然易見。

證券代理也是一樣,會解釋市盈率已不重要。

先不說上述鋪位的升值可能,或者一隻股票的潛質,如果有得選擇,聰明人會靜悄悄趁低吸納。這又回到價格與格值的相比較的問題上。

上市公司每年的盈利及一些財務指標,物業的回報率、地點、家庭入息中位數、利率等等已經可反映你的投資是否明智。無用爭拗,最富有的人看似永遠能洞悉先機,時常購入平野,大家不如問一問自己,有沒有好好儲蓄及先求知後投資,定抑或深信代理口中似是而非的理論。

我不相信什麼有買貴沒買錯,買貴了便是買貴了。


[2]

投資,一定要靠自己,不能胡亂聽信別人。

易明
[引用] | 作者 易明 | 8th May 2019 | [舉報垃圾留言]

[1]

胡孟青小姐曾說:買貴就是買錯!我來補充:賣給你的人是對的。

妙素
[引用] | 作者 妙素 | 7th May 2019 | [舉報垃圾留言]