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妙素 | 27th Nov 2016 | 新聞摘要 | (193 Reads)

上海迪士尼樂園即將於今年6月16日開幕之際,香港迪士尼樂園今日卻傳出大裁員消息,消息指人數超過100人,對象包括前線員工至公司高層,其中重災區是市場推廣及營業部,而救傷站的護士及職員更全數被解僱。

根據迪士尼樂園最新公佈的數字顯示,去年整體蝕1.48億元。客量方面,去年整體客量680萬人次,比前年750萬人次少,按年減少9%,其中內地客跌幅最大,按年減少23%,為歷年來最大跌幅,不過本地客量則升14%。

商務及經濟發展局局長蘇錦樑宣布,港府已與香港迪士尼樂園就擴建達成原則性協議,用109億擴建第一期樂園,按現時股權分承擔費用,港府會支付58億,華特迪士尼就佔51億。

蘇錦樑說,會在下星期向立法會的事務委員會介紹擴建計劃,以便日後向財委會申請撥款。他又說2018年至2023年的擴建期,每年都會有元素加入樂園,提升香港作為首選旅遊目的地的吸引力。

帳面雖然是蝕錢,但迪士尼基本上不算是盤生意,做生意是有賺有蝕有賞有罰的,現在如同加入貪官利益集團,蝕的錢永遠由蟻民承擔,高層永遠住洋樓養番狗。聽來很不公平。沒錯,就是不公平也不公義。


妙素 | 27th Nov 2016 | 新聞摘要 | (84 Reads)

「去迪士尼做足準備」,香港迪士尼樂園開業至今踏入10周年,《蘋果》一連三日專題報道樂園變遷。作為當年推動經濟希望,這奇妙世界成績表卻年年「肥佬」,入場人數較估算少逾一成半,經濟增加值仍欠逾70億元始達標。港府累積投資266億元,至今未獲分紅。旅遊界及學者認為部份原因是樂園「開壞頭」,開業初年管理層與本地業界等合作有困難,拖累發展。

香港迪士尼樂園度假區由香港政府於1999年與美國迪士尼公司達成協議興建,於2005年9月12日正式開幕。度假區佔地126公頃,約6.6個維園大,其中72公頃屬主題園區用途,興建遊樂設施等,但迄今已發展地區僅佔27.5公頃,只1.5個維園大。樂園亦頻頻加價,入場費先後4次調整,如成人票由開幕295元加至今年499元,升幅近七成。

港府曾在1999年及2009年為樂園進行經濟預測,只有首次預測提及2005年至2015年數據,而2009年當局只公佈2015年起每10年預測,故本報只能按1999年資料審視樂園首10年表現。樂園並未公佈最新一年數據,而過去9年總入場數字為5,180萬,較1999年預期6,117萬少15.3%,當中更是年年不達標,最差是2008至2009年度僅460萬人入場,只及預期70.8%。9年來樂園累積為香港帶來651億元的經濟增加值,如本港僱員就業收入及支援行業收益等,較預測的721.9億元少近一成。

另外,港府在樂園投資龐大,多年來淨支出約266億元,以本港人口計每人要負擔約3,700元。但樂園首6年連年蝕錢,要到2012年才有錢賺,純利錄得1.09億元,2014年後增至3.32億元,但資金需投放於擴建,因此作為大股東的政府仍未分紅。

相反,美國迪士尼雖也沒分紅,但每年可從樂園收取可觀專利權費用及管理費。前者從未公佈金額,後者為扣除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利為正值時的6.5%;2008及2009年因業績欠佳曾停收兩年。以公開資料計算,管理費近5年已約2.5億元。


妙素 | 27th Nov 2016 | 新聞摘要 | (78 Reads)

行政長官董建華今日(星期二)宣布,在香港興建迪士尼主題公園及渡假區的協議經已達成,這項發展計劃,將為香港旅遊業開展新紀元。

董建華說政府與華特迪士尼公司會組成合營公司,在大嶼山竹篙灣興建一個具世界水準的國際主題公園、有1,400個房間的迪士尼主題渡假酒店和購物、飲食和娛樂綜合中心。渡假酒店的房間數目在第一期達飽和時,會有2,100間。

董建華說:「迪士尼公司選擇在香港興建第三個國際主題公園,是對香港和我們的未來投下信心一票。」

他表示這項發展計劃在未來40年,為香港帶來1,480億元的經濟收益。董建華說:「我們認為這是極佳的回報。」

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妙素 | 23rd Nov 2016 | 新聞摘要 | (209 Reads)

深水埗一間護老中心發生懷疑虐老事件!年近八旬、半身不遂的患癌老婦,周二早上被家人發現下半身赤裸躺在床上,大腿內側更有多處瘀傷,家人質疑婆婆遭安老院女看護虐待,並透露有人疑曾向婆婆勒收「換(尿)片費」不果,懷疑因此動粗。家人隨即把婆婆送院治理並報警求助,至同日傍晚警方到護老院拘捕一名來自內地53歲女看護,指她涉嫌「襲擊致造成實際身體傷害」。

涉事的是深水埗順寧道保栢護老中心,被虐待老婆婆姓駱,78歲。駱婆婆為末期肺癌患者,半身不遂,無自理能力,食飯及沖涼均須他人照顧。其女兒陳小姐指,上月17日安排母親入住順寧道該護老中心,月繳8千多元,包括床位及尿片費等。周一晚探望母親時,發現母親的被舖有尿迹,遂拿回家清洗,因擔心天氣轉涼,當時已叮囑看護為年邁母親蓋被。惟至周二早上7時許探望母親時,赫然見到母親下半身赤條條側躺床上,長褲僅套在左腳大腿,床上散滿尿片的棉花球,令她大為震驚:「(媽媽)光脫脫,成晚冇被冚!」

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妙素 | 23rd Nov 2016 | 投資投機 | (142 Reads)

香港樓價高得升斗市民難以負擔,地產商為榨乾購買力,創造出近年大行其道的「劏房盤」。

想不到這股風潮近日亦吹至中國內地,因政府連番打壓樓市,發展商亦要變陣,推出總價低的迷你商業住宅來吸投資客,其中萬科(2202)在廣州的新盤「米酷」更已超越港樓,最細單位建築面積僅得140方呎(實用面積約100方呎),入場費26萬元(人民幣‧下同),開售數月已售罄!!!

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妙素 | 20th Nov 2016 | 投資投機 | (126 Reads)

豐泰地產投資西半山敦皓開放式戶創新高成交,料成為香港最貴開放式單位。發展商稱,6樓S2室,實用面積483方呎,以1690.7萬元沽出,創開放式尚宅最高成交紀錄,實用呎價35,004元。

據悉,買家為內地客,以公司名義購入,購入作投資之用,需繳付合共30%的印花稅,稅款涉及507.21萬元。

我們可以估計得到那些錢不是經由正常途徑得回來。大陸人講價比香港人進取,現在卻額外交500萬稅,不像他們的個性,因此可能性只有一個。中國及香港正在捱窮的人民真是苦上苦,慨歎有如此中國。


妙素 | 19th Nov 2016 | 新聞摘要 | (146 Reads)

吳若希同澳門闊少男友何兆鴻(Alex)快合快離,九月Jinny喺ig宣佈同男友分手,之後唔夠一個月佢又喺ig話要暫別娛圈。咁佢又去咗邊呢?之唔係去咗澳門搵闊少囉!有唔少報道拍Jinny同Alex已經復合,仲有傳佢有喜三個月兼獲男友送900幾萬何文田新樓,不過佢亦都好快咁喺ig否認仲話:「Well,有左3個月會通知大家,結婚通知大家,應承你!」

而Jinny睇嚟都係有口齒嘅人,事關佢繼續喺ig開post,今日下午兩點幾突然喺ig post留言話有喜訊:「幸福的事要發生了!」仲hashtag埋「#自然光」同「#臉瘦了」,不過就冇講明係咩喜訊。其實喜事都不外呼做人妻者或係做人母,總之恭喜定就實冇錯啦!

Jinny真是有新聞價值!香港的前途也不及花邊新聞。


妙素 | 19th Nov 2016 | 新聞摘要 | (107 Reads)

釋法釋法就是不惜代價也要藉著法律之名實行恐怖統治。

11月8日的遊行除私人執業的大狀和律師外,亦有律政司刑事檢控科人員,或與法律相關的政府部門人員,低調參與其中。其中有人指釋法是騎劫司法覆核案的法官,做法荒謬,亦將律政司多年努力建立的聲譽破壞。另一人坦言擔心被認出,但冒險也要企出來「為香港出番啖氣」。有資深大律師指今次釋法,特首梁振英的責任最大,擔心若他連任,會進一步破壞司法制度。

資深大律師彭耀鴻批評在司法覆核案審訊期間釋法「直頭係威逼」,對釋法破壞法治精神感到心痛。彭批評梁振英要為釋法負最大責任,認為梁振英沒向中央反映香港市民的心聲,若梁連任,恐怕會「更加分化社會,更加破壞司法制度」。

大律師陳政龍認為今次釋法的意圖是影響法庭判決,是最嚴重的一次,「直接幫我哋立法咁,釋法程度係好細緻嘅,直接影響我哋本地嘅法律」。至於七警案其中一名辯護大律師蔡維邦則指5次釋法是太多。


妙素 | 19th Nov 2016 | 新聞摘要 | (129 Reads)

七旬清潔婆婆於上月24日在灣仔盧押道傾倒清水,慘遭食環署票控硬食「牛肉乾」,婆婆一度當場落淚,坊間指摘食環署不近人情之聲此起彼落。食環署今天表示,該署職員早前向一名被投訴傾倒污水於行人路面的清潔工人發出定額罰款通知書,署方經徵詢律政司意見後,包括考慮到涉事人的背景,決定撤銷當日向她發出的定額罰款通知書。

食環署又表示,署方人員當日是根據現場所見的情況及涉事人的行為,基於有足夠證據證明她在案發當日於公眾地方棄置廢物而向其發出定額罰款通知書。

任職外判清潔工的71歲周婆婆,上月在灣仔盧押道垃圾站,被指倒污水落坑渠,遭食環署職員票控,儘管婆婆放低長者尊嚴,當街聲淚俱下哀求,稱因為要照顧患癌丈夫,生活捉襟見肘,擔心罰錢會影響家計,惟依然難逃票控,引發目擊街坊及途人不滿,斥食署職員無情心腸硬。其後有市民將事件始末貼上facebook,惹來大批市民炮轟。婆婆事後受訪時,雙眼依然喊到腫,她口震震地說:「我唔知唔倒得呀......今次見過鬼怕黑囉,下次唔倒啦!」

不如說洗手間內的馬桶只容許作大小二便之用,若被發現倒水落馬桶,一樣照告!


妙素 | 19th Nov 2016 | 新聞摘要 | (99 Reads)

在美國大選中落敗的民主黨總統候選人希拉莉,祝賀特朗普當選總統,並希望他成為美國人成功的總統,她說:「特朗普現在將成為我們的總統,我們應對他持開放態度、給予他一個領導的機會。」

希拉莉在當地時間周三早上約11時40分(香港時間周四凌晨約零時40分),在夫婿前總統克林頓及女兒切爾西陪同下,在紐約曼哈頓一間酒店的宴會廳發表敗選感言。她在演說中對落敗表示抱歉,形容選舉結果「痛苦,且將延續長時間」,但提出與特朗普共同努力。她又說,今次大選凸顯美國比想像中分化。

希拉莉認為今次未能贏得大選入主白宮,意味美國「仍未打破最高和最堅固的(玻璃)天花」,但「將來總會有人做到」。她特別向「正在收看其演說的小女孩」說,「你們有能力、價值及值得」得到每一個機會,希望她們繼續為尋求夢想奮鬥。

希拉莉又答謝所有在競選活動中幫助過她的人。希拉莉在周二晚大選結果出爐後,雖有致電對手特朗普祝賀,不過卻未有向支持者發表講話,所以今次亦是她敗選後的首次演說。

他們曾經是朋友!他們曾經也是勁敵!雖然說話中有骨,心中可能亦不忿,但不會像中共文化輸打贏要,甚至出橫手非贏不可。美國始終是較文明和有風度。因此,香港人寧接受入侵的英國統治,也不願歸順野蠻的祖國。


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